「第３回 実践！金持ち大家塾 withタニア新築で土地から買って利回り１０％超を叩き出す思考法 平成１８年１０月１５日」 ２枚組みDVD

新築で土地から買って利回り１０％超を叩き出す思考法　２枚組みDVD

平成１８年１０月１５日に行われました 「増山大の実践！金持ち大家塾（増山塾）最強のアパマン企画術２」 の模様をDVD化しました。
では、当日参加いただいた方の声をドウゾ ●毎回同じことを書いていますが、今回の「金持ち大家さん」トークも素晴らしかった。
　長期的、将来的視野の大切さと視点の置き所が良くわかった。
　（埼玉県　寺澤　武様 １０・１５） ●１回目から参加させていただいてます。
大家さんサイドからのセミナーは多く有りますが、　 建築という立場からのセミナーは少なく、興味がありました。
築年数を経ている物件が多くなって　います。
１０年〜２０年くらい。
入居を維持するための大規模リフォームが必要になってきています。
新築か？リフォームか？そのあたりの知識があれば、と思います。
（北区　佐藤　哲夫様　１０・１５） ●不動産物件新築時の企画の重要性、事業損益計画書の見方・注意点がわかった。
入居者の立場で考えるという点は、頭ではわかっているつもりでも、実際にどうしたらよいか 考えていなかったことがわかった。
（横浜市　土志田　嘉様　１０・１５） ●大家さんの心構えを再度認識しました。
具体的なノウハウも聞かせて欲しい部分もあった。
　（川崎市　堤　正弘様　１０・１５） ●たくさんの気づきや再確認が出来ました。
ありがとうございました。
　（足柄郡　林　洋一様　１０・１５） ●家賃相場という概念（に気づいた）。
不動産事業の生き残り方法の一つとしての知識（を得られた）。
　 （杉並区　大岩　俊也様） ●新しくアパート経営をやってみたいと強く思った。
　 （岡崎市　畑山　明様　１０・１５） ●築年数だけでは判別できないリスクやリスク回避法など新しい知識が得られました。
●新築の企画方法が参考になりました。
　（横浜市　Ａ・Ｎ様　１０・１５） ●全般的に具体例がありわかりやすかった。
企画の重要性を再認識させていただきました。
　 実践したいノウハウ・テクニックがいくつかあり、早速、実施したいと思います。
ありがとうございました。
　 　　（鎌倉市　Ｙ・Ｎ様　１０・１５） ●事業収支判定の仕方は、大家業を今後１０年、２０年と継続するために必須の知識と感じました。
　（事業収支の８つのメモは）それぞれを頭に入れて活用したいと思います。
（葛飾区　Ｎ・Ｎ様　１０・１５）

こんにちは! アパマン経営コンサルタント増山大と申します。
都内ではたらく41歳の一級建築士です。
妻と子供の３人で賃貸マンションに暮らしています。
千葉出身の阪神ファンです（関係ないですが）。
昨年の夏に、千代田区でアパートマンション経営コンサルティングを開業ており、大家さんのコンサルをしています。
【私のこれまでの経歴です。
】 ハウスメーカーでアパート専門の企画・設計を13年半、一級建築士として行い、延べ500棟を超えるアパートを世の中に送り出しました。
現にそのアパマンは日本各地（東京・大阪・神奈川・千葉・埼玉・静岡・広島）に建っております。
これらの仕事に心血注いでまいりましたが、とにかく数を多く建てて利益を上げるという会社方針に限界を感じ、賃貸マンション道を極めるため不動産会社に転じました。
そこで10年足らずの間、賃貸マンション管理、再開発、マンション計画の現場をプロジェクトで修行をしてきました。
この不動産の仕事で、多くの様々な関係者・地元の方々をコーディネートしていく仕事に魅せられ、自立を決心、今日に至っています。
また、マンション管理士として、分譲マンション管理組合やオーナーの皆さんにお役に立つ活動も行っており、マンション管理の複数の団体に所属、運営にも携わっています。